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VERKAUFT ---- WOHNTRAUM FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH - VERKAUFT Rösrath/ Deutschland
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498.000 EUR
3.891.571 | Chinesischer Yuan |
3.714.084 | Dänische Krone |
4.212.781 | Hong Kong Dollar |
81.398.100 | Japanischer Yen |
730.666 | Kanadischer Dollar |
3.753.177 | Kroatische Kuna |
5.826.102 | Norwegische Krone |
425.840 | Pfund Sterling |
2.147.525 | Polnischer Zloty |
5.739.450 | Schwedische Krone |
486.347 | Schweizer Franken |
19.627.176 | Thai Baht |
17.404.453 | Türkische Lira (2005) |
196.839.480 | Ungarische Forint |
538.388 | US Dollar |
Kurse unverbindlich vom 28.03.2024, alle Angaben ohne Gewähr |
Ansicht 1
Wichtige Eckdaten auf einen Blick
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Kaufpreis
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498.000 EUR
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Land
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Deutschland
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Stadt
- Rösrath
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Straße
- bitte erfragen
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Balkon/ Terr.
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Balkon/ Terr.
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Zimmer
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5,0
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Schlafzimmer
- 3,0
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Badezimmer
- 2,0
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Baujahr
- 1973
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Wohnfläche
- 250,00 m²
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Garage/ Stellpl.
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Grundstück
- 1.158,00 m²
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Objektzustand
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neuwertig
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- ObjektID
- 1350641
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 1350641)
Beschreibung
Verkauft ! Wenn Sie besondere Ansprüche an Ihr künftiges Domizil stellen - hier werden Sie fündig ! Der erste Anschein läßt kaum vermuten, welches Ambiente Sie hier hinter schlichten, weißen Mauern erwartet. Alle Wohnräume sind nach Südwest ausgerichtet, große Fensterflächen sind der Garant dafür, die Großzügigkeit der einzelnen Räume auch bis in die späten Abend- stunden mit Sonnenlicht zu durchfluten. Auch die Ausstattung der Immobilie läßt kaum Wünsche offen, hier ein erster Auszug: ALNO - Einbauküche mit Granitarbeitsflächen, Granitspiegel und Miele - Einbaugeräten, Fußböden in exklusiven ital. Marmor - Palisandro Classico, Bad - Gäste WC und Treppen ebenfalls in Marmor, versetzte Ebenen, Alarmanlage mit Verbindung zum Wachdienst, hochwertige Goldarmaturen im Gäste - WC, Villeroy & Boch Sanitärartikel, handgeschmiedete Geländer im Innen - und Außenbereich, Seidengardinen, verschiedene Einbauschränke, Monitorüberwachung für Eingangsbereich, offener Kamin im Wohnraum, Schlafzimmer mit offenem Kamin und eigenem Bad mit Sauna, Terrassen und Wege in ital.Kirsche Massivholz - Stiltüren uvm. Das Grundstück ist aufwendig angelegt und bepflanzt. Hier finden Sie einen Teich, Koniferen, Rasenflächen, eine 2004 erbaute Doppelgarage und eine große Sonnenterrasse die Ihnen eine traumhafte Aussicht über die angrenzenden Wälder und Wiesen ermöglicht. Ausstattung
Baujahr der Heizung: 1996 Lage
Sie finden das Anwesen in ruhiger und exponierter Aussichtslage von Rösrath - Hoffnungsthal. Das direkte Umfeld ist gekennzeichnet durch Bebauung mit Villen und exklusiven Ein- und Zweifamilienhäusern. Es handelt sich um eine reine Wohnlage mit gehobenen Charakter, die darüber hinaus kurze Wege zu den erforderlichen Versorgungs- einrichtungen aufweist. Es besteht gute Verkehrsanbindung zur Autobahn, das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind günstig zu erreichen. Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieteNutzen Sie unsere über 26 jährige Erfahrung im Bereich der Immobilienvermarktung, Bewertung und Verwaltung. Wir sind täglich von 09.00 Uhr bis 20.00 Uhr für Sie erreichbar!
Zusatzinformationen
- Schlafzimmer
- 3.0
- Badezimmer
- 2.0
- Einbauküche
- Dusche
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- Badewanne
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- Parkett
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- Kamin
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- Garten/-mitbenutzung
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- Keller
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- Sauna
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- Kabel-/ Sat-TV
- Wasch-/ Trockenraum
- Sporteinrichtungen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rolladen
- Gäste-WC
- Bad mit Fenster
- Bad mit Bidet
- Nichtraucher
- Haustiere
- Alarmanlage
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Courtage
- 3,57 %
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Energieausweis | Energieausweisart: | Energieverbrauchsausweis | Energieverbrauchkennwert: | 218,9 (kWh/m²*a) | mit Warmwasser: | ja | Baujahr (lt. Energieausweis): | 1973 | Haupt-Energieträger: | Erdgas | Energieträger/ Heizungsart: | Zentralheizung |
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